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德州市自然资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(德自然资告字〔2019〕3号)

德自然资告字〔20193

经德州市人民政府批准,德州市自然资源局决定以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块基本情况和规划指标要求

编号

土地位置

出让面积(平方米)

规划用途

出让年期(年)

规划指标

出让起始价(万元)

竞买保证金(万元)

 

出让起始价楼面地价

(元/建筑平方米)

容积率

建筑密度(%

绿地率(%

2018-046

 

该地块位于德城区,北至德州恒丰纺织公司居民小区,东至岔河西大道,南至福东小区,西至小东关街

 

9564.28

居住

商服

住宅70    商服40

不小于1.8、不大于2.7

30%

35%

 

 

 

10765

 

10765

4168

 

其他要求按规划条件及有关法律法规执行。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律另有规定外,均可申请参加。申请人可单独申请,也可联合申请。

三、竞买方式

登录德州市公共资源交易平台网上交易系统(网址ggzyjy.dezhou.gov.cn),按《德州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则(试行)》和《竞买人操作手册》规定操作程序参加相关地块竞买。

四、网上交易办理程序

1.竞买人办理诚信入库、CA数字认证证书手续;2.竞买人通过CA数字认证证书登录网上交易系统查询或下载相关文件;3.竞买人提交网上竞买申请;4.竞买人按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格;5.竞买人网上报价及网上限时竞价;6.竞得人下载并持《成交确认书》等资料到德州市自然资源局A319室办理竞买人资格后审等手续。

五、竞买资料取得

2019624日至2019722日,登录德州市公共资源交易网(网址ggzyjy.dezhou.gov.cn)或网上交易系统,查询或下载相关地块出让文件。出让文件若有变更,以出让前最后更改为准。

六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格确认

201962410时至201972210(以网上交易系统服务器时间为准,下同)登录网上交易系统,按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金,竞买保证金缴纳截止时间(到账时间)201972210。竞买人按要求足额缴纳竞买保证金后,系统将自动确认竞买资格。

七、网上报价及限时竞价

网上挂牌报价开始时间为201971510时,截止时间为

2018-046号地块: 20197241000分。

挂牌期限届满,经交易系统询问,有竞买人参加网上限时竞价的,转入网上限时竞价,通过网上限时竞价确定竞得人。

八、其他事项

1.凡有意参与德州市国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人,均需按《交易主体信息入库服务指南》、《CA数字认证证书办理指南》要求,先行办理诚信入库和CA数字证书手续。

办理地点:德州市东风东路1666号德州市公共资源交易中心信息验证窗口(市政务服务中心三楼西厅)

办理诚信入库咨询电话:0534-2223100

办理CA证书咨询电话:18505342483

技术支持电话:0534-223686315069260653

2.竞得人在网上挂牌出让活动结束后2个工作日内,持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》《竞买申请书》《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到德州市自然资源局A319室进行资格后审。

3.竞买人对出让文件和交易地块有疑问的,可向德州市自然资源局所有者权益和开发利用科咨询。竞买人在公告及挂牌期间未咨询的,视为对出让文件和交易地块无异议。

4.竞得人需向德城区政府提供不低于14100平方米安置房,用于拆迁居民安置。拆迁安置房的设计、建设与其建设的商品房执行同等标准,且不得低于德城区政府投资的安置房建设标准,综合成本单价不高于6500/平方米,超出安置面积的按开盘时市场价计算。安置房原则上按整栋整单元提供,不足整套的按整套面积提供,并确保首期建设、验收交付。安置房交付后,由德城区安排调配,全部用于本片区居民安置。竞拍人竞得土地后,需与德城区政府签订回迁安置协议,明确回购房位置、户型、付款方式及价格、交付期限、违约责任等具体事宜,并承诺自竞拍成功之日起3年内,将安置房交付德城区。

5.为尽快落实安置补偿到位,竞买申请人需按起始价格百分之百比例缴纳竞买保证金。

人:魏 

联系电话:0534-2188176

    址:德州经济技术开发区长河大道359

                                 

                                     德州市自然资源局

                                      2019624日 

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